For 75 years, Charles River employees have worked together to assist in the discovery, development and safe manufacture of new drug therapies. When you join our family, you will have a significant impact on the health and well-being of people across the globe. Whether your background is in life sciences, finance, IT, sales or another area, your skills will play an important role in the work we perform. In return, we’ll help you build a career that you can feel passionate about.
Job Summary
Responsible for corporate strategic space utilization and planning, and for establishing and implementing corporate real estate guidelines and workplace strategies. Develop, implement and execute real estate programs. Provide the data analytics necessary to lead the real estate cost tracking and cost saving effort.
ESSENTIAL DUTIES AND RESPONSIBILITIES
• Responsible for developing and implementing space utilisation and planning strategies; integrating with business segment and site facilities leadership to plan and forecast infrastructure capital expenditure requirements necessary to support this initiative.
• Responsible for establishing and implementing corporate real estate guidelines to ensure a consistent approach to real estate processes.
• Provide the data analytics necessary to lead the real estate cost tracking and cost saving effort.
• Provide guidance to Facilities Support disciplines such as project staff, engineering, EHS&S, and procurement as necessary.
• Collaborate with and provide support to business segment managers, assisting in their strategic planning process.
• Develop and monitor real estate business plans with performance and financial metrics, updating senior management.
• Assist the Executive Director Real Estate on the real estate efforts for all mergers, acquisitions, joint ventures and other transactions.
• Lead the initiative to secure local, state or federal incentives for any projects or real estate transactions that may qualify for such incentives.
• Evaluate and screen sites proposed by developers, real estate agents, landowners and other sources.
• Determine lease and purchase costs for sites, and compile business projections to evaluate economic feasibility of projects.
• Present offers, discuss counteroffer details, negotiate and finalize offer conditions and obtain signatures.
• Review, analyse, and interpret financial analysis including cash flow projections, NPV, P&L to determine the impact of real estate transactions.
• Develop and maintain dashboards and reporting tools to monitor and report on the performance of the real estate portfolio.
• Prepare summaries for Corporate Legal review, highlighting non-standard lease or purchase offers, and obtain rulings on contentious issues.
• Lead renewing lease agreements with landlords, resolving issues and responding to inquiries/complaints regarding real estate activities.
• Manage the administration of the real estate database and key metrics to assist in the management of the company’s real property assets.
• Responsible for electronic filing and organization of all real estate documentation.
• Prepare Lease Request documentation for new leases lease renewals that add to the company’s lease obligation.
• Verify monthly recurring rent payments, coordinating with accounting and/or financial controllers.
• Verify Common Area Maintenance (CAM) and Triple Net amounts on rent invoices, performing annual operating expense audits with the help of external partners where applicable, if warranted.
• Assist in the real estate integration of newly acquired companies.
• Support activities of the real estate brokers based on business requirements such as tracking financial data, viewing properties and contacting landlords.
Job Qualifications
• Education: Bachelor’s degree (B.A./B.S.) or equivalent in engineering, , business or related discipline is required. Master’s in Business Administration (M.B.A) preferred.
• Experience: Established track record of related experience in commercial real estate, financial analysis, or similar disciplines.
• An equivalent combination of education and experience may be accepted as a satisfactory substitute for the specific education and experience listed above.
• Other: Experience in market/area surveys and site location analysis.
• Excellent communication and organizational skills.
• Fluency in English (Written and Spoken) essential, together with additional European language skills (desirable).
Please note this is a remote role reporting into the Executive Director of Global Real Estate and Master Planning, based in the USA, and is part of the Global Facilities & Real Estate team.
Candidates should be aware there is travel requirement of 10% – 20% for this role and as such candidates should ideally be located within a commutable distance of a major travel hub / airport.
About Corporate Functions
The Corporate Functions provide operational support across Charles River in areas such as Human Resources, Finance, IT, Legal, Sales, Quality Assurance, Marketing, and Corporate Development. They partner with their colleagues across the company to develop and drive strategies and to set global standards. The functions are essential to providing a bridge between strategic vision and operational readiness, to ensure ongoing functional innovation and capability improvement.
About Charles River
Charles River is an early-stage contract research organization (CRO). We have built upon our foundation of laboratory animal medicine and science to develop a diverse portfolio of discovery and safety assessment services, both Good Laboratory Practice (GLP) and non-GLP, to support clients from target identification through preclinical development. Charles River also provides a suite of products and services to support our clients’ clinical laboratory testing needs and manufacturing activities. Utilizing this broad portfolio of products and services enables our clients to create a more flexible drug development model, which reduces their costs, enhances their productivity and effectiveness to increase speed to market.
With over 20,000 employees within 110 facilities in over 20 countries around the globe, we are strategically positioned to coordinate worldwide resources and apply multidisciplinary perspectives in resolving our client’s unique challenges. Our client base includes global pharmaceutical companies, biotechnology companies, government agencies and hospitals and academic institutions around the world.
At Charles River, we are passionate about our role in improving the quality of people’s lives. Our mission, our excellent science and our strong sense of purpose guide us in all that we do, and we approach each day with the knowledge that our work helps to improve the health and well-being of many across the globe. We have proudly supported the development of 80% of the drugs approved by the FDA in the last five years.
At Charles River Laboratories, we recognize and recruit all talent. We are a company committed to the principle of diversity and inclusion and work daily in this direction.
Vous aider à trouver votre moment
Lorsque vous postulez à un poste chez nous, vous y mettez votre soin et application. Soyez assuré que nous ferons preuve de la même attention pour trouver le poste qui vous convient. Voici comment se déroule notre processus de recrutement :
Recherche d'emploi
Découvrez CRL, notre culture et les raisons de notre existence, tout en recherchant des postes correspondant à vos envies et à votre expertise.
Candidature
Créez un profil et postulez aux offres qui vous intéressent.
Note : En fonction du poste, il peut vous être demandé de joindre un CV à votre candidature.
Évaluation et examen des candidatures
Passez des évaluations, si nécessaire, afin de déterminer si le poste est susceptible de vous convenir - et vice versa. Le recruteur examinera votre CV et vos qualifications par rapport aux exigences du poste et déterminera les prochaines étapes.
Remarque : à tout moment du processus, vous pouvez vous connecter à votre profil pour vérifier l'état d'avancement de votre candidature.
Entretien d'embauche
Participez à notre process d'entretiens inclusifs en rencontrant un groupe diversifié d'intervieweurs qui vous fourniront des informations sur l'entreprise, la culture et votre rôle, tout en vous posant des questions pour évaluer vos compétences, vos intérêts et votre expertise. C'est également le moment idéal pour poser des questions.
Remarque : Charles River utilise des questions d'entretien techniques et comportementales basées sur notre ADN (S'intéresser, Mener, S'approprier, Collaborer). Familiarisez-vous avec l'ADN et préparez-vous à leur faire part de vos expériences.
Proposition d'embauche et intégration
Recevez une proposition par téléphone ou par email de la part d'un recruteur ou d'un responsable du recrutement de Charles River. L'offre comprendra votre intitulé de poste, votre salaire, votre lieu de travail et d'autres informations pertinentes.
Note : Dès votre validation, vous échangerez avec votre recruteur pour confirmer une date de début et recevrez des documents à remplir électroniquement avant votre entrée en fonction. Pour les postes basés aux États-Unis, il vous sera demandé, après validation, de vous soumettre à un dépistage de drogues et à une vérification de vos antécédents criminels avant l'embauche.
Recherche d’emploi
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Candidature
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Évaluation et examen des candidatures
Passez des évaluations, si nécessaire, afin de déterminer si le poste est susceptible de vous convenir – et vice versa. Le recruteur examinera votre CV et vos qualifications par rapport aux exigences du poste et déterminera les prochaines étapes.
Remarque : à tout moment du processus, vous pouvez vous connecter à votre profil pour vérifier l’état d’avancement de votre candidature.
Entretien d’embauche
Participez à notre process d’entretiens inclusifs en rencontrant un groupe diversifié d’intervieweurs qui vous fourniront des informations sur l’entreprise, la culture et votre rôle, tout en vous posant des questions pour évaluer vos compétences, vos intérêts et votre expertise. C’est également le moment idéal pour poser des questions.Remarque : Charles River utilise des questions d’entretien techniques et comportementales basées sur notre ADN (S’intéresser, Mener, S’approprier, Collaborer). Familiarisez-vous avec l’ADN et préparez-vous à leur faire part de vos expériences.
Proposition d’embauche et intégration
Recevez une proposition par téléphone ou par email de la part d’un recruteur ou d’un responsable du recrutement de Charles River. L’offre comprendra votre intitulé de poste, votre salaire, votre lieu de travail et d’autres informations pertinentes. Note: Dès votre validation, vous échangerez avec votre recruteur pour confirmer une date de début et recevrez des documents à remplir électroniquement avant votre entrée en fonction. Pour les postes basés aux États-Unis, il vous sera demandé, après validation, de vous soumettre à un dépistage de drogues et à une vérification de vos antécédents criminels avant l’embauche.
Offres promues
Des événements importants ont lieu à chaque instant à Charles River. Cela signifie que de nouvelles opportunités de carrière passionnantes s’offrent à vous. Jetez un coup d’œil et postulez dès aujourd’hui !
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Moment par moment
Chez Charles River, vous pourrez contribuer à des avancées incroyables tout en bénéficiant d’opportunités de croissance et de développement passionnantes.
-
Assistant opérationnel
Aide au suivi et à l'orientation des améliorations opérationnelles
-
Coordinateur de projet
Gestion de projets critiques liés aux installations
-
Responsable des achats
Gestion de l'approvisionnement, de l'expédition, de l'inventaire et de la réception
-
Gestionnaire associé - Découverte des opérations
Piloter des projets d'amélioration continue et la construction d'installations
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Saara Horttanainen, MBA Kuopio, Finlande
Saara Horttanainen, MBA
Kuopio, Finlande
À propos de Charles River
Charles River est une organisation de recherche sous contrat (CRO). Ici, nous sommes passionnés par notre rôle dans l’amélioration de la qualité de vie des gens. Avec 100 sites dans le monde, nous sommes stratégiquement positionnés pour coordonner les ressources mondiales et appliquer des perspectives multidisciplinaires pour résoudre les défis uniques de nos clients. Nous comptons parmi nos clients des sociétés pharmaceutiques et biotechnologiques internationales, des agences gouvernementales, des hôpitaux et des établissements universitaires du monde entier.
Soutenir votre bien-être au travail
Votre engagement et votre enthousiame permettent de sauver des vies dans le monde entier. Nous nous engageons à vous offrir des avantages qui améliorent votre qualité de vie.
Financier
- Rémunération + avantages
- Dispositifs d’accompagnement à la retraite
- Congés payés
- Reconnaissance
- Fonds d’assistance aux salariés
Carrière
- Possibilités de développement professionnel
- Développement de carrière
- Prix et disctinctions
- Plan de formation
Protection sociale
- Qualité de vie et bien-être au travail
- Programmes de soutien à la famille
- Prestations parentales + prestations de formation de la famille
- Equilibre vie professionnelle et vie privée
Engagement social et sociétal
- Culture d’inclusion
- 11 Groupes de Ressources pour les Employés (ERG) comptant plus de 3 000 membres
- Possibilités de congés bénévoles rémunérés
- Engagement social, dons aux associations, actions locales
À propos de Charles River
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